Что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
Это значит, что документы в бумажном виде можно подать независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, жители Республики Тыва могут подавать документы на объект недвижимости, расположенный в Москве или в Новосибирске, т.е. в любом регионе России. При этом выезжать в другой регион для подачи документов не требуется. Документы на объекты недвижимости, расположенные в республике, принимаются в других регионах, а Управление Росреестра по Республике Тыва проводит регистрацию прав в установленном порядке.
Готовые документы при этом выдаются там, где были приняты на регистрацию, то есть по месту нахождения заявителя.
Внедрение принципа экстерриториальности имеет большое значение для удобства заявителей, которые ранее в таких ситуациях вынуждены были лично ехать в другой регион или давать кому-то доверенность на представление их интересов.
Заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно подать во всех офисах приема документов ГАУ МФЦ РТ, также в филиалах ППК "Роскадастр".
Также напоминаем о возможности подачи документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав в электронном виде. Электронные документы можно подать также независимо от места нахождения объекта недвижимости с помощью портала Росреестра (rosreestr.ru), так что принцип экстерриториальности в данном случае также действует.
Электронный способ представления документов имеет много плюсов: можно подать пакеты документов в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Таким образом, не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется корректировать свои планы под график приема документов, стоять в очереди.
В 2022 г. в офисах ГАУ МФЦ Тувы было принято 869 заявлений, а в филиале Кадастровой палаты по Республике Тыва – 255 заявлений в отношении объектов недвижимости в других регионах. При этом государственными регистраторами Управления было обработано 1540 заявлений, поданных в иных регионах в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории нашей республики.